——前灘中心25-02地塊辦公樓項目
一、項目概況
前灘中心25-02地塊辦公樓項目位于上海市浦東新區(qū)前灘地區(qū)核心區(qū)域，是一棟超高層智能化甲級辦公樓、前灘地區(qū)“第一高樓”，項目北側(cè)與西側(cè)分別與我司監(jiān)理的前灘太古里、前灘香格里拉酒店相鄰。項目用地面積約為10216.8㎡，總建筑面積約191387㎡，由280米的56層超高層主樓和4~5層裙房組成，地下室整體地下3層。
二、提供服務(wù)
上海建科咨詢承擔(dān)本項目建設(shè)監(jiān)理任務(wù)。在工程建設(shè)中，監(jiān)理項目部配備了土建、安裝、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、安全、資料員等各專業(yè)具有豐富工程管理經(jīng)驗(yàn)的人員，并根據(jù)專業(yè)特點(diǎn)，及時對項目部人員結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，以確保符合業(yè)主及工程不同階段的合理要求。各專業(yè)監(jiān)理工程師對各單位工程施工全過程，按照監(jiān)理程序進(jìn)行全面質(zhì)量控制管理，堅持質(zhì)量第一、嚴(yán)格把關(guān)、監(jiān)幫結(jié)合、熱情服務(wù)的監(jiān)理原則，為保證工程施工質(zhì)量目標(biāo)，認(rèn)真做好監(jiān)理各項工作。
三、項目成效
在項目建設(shè)中，公司多次組織專家委員會對項目進(jìn)行技術(shù)交底，在專家組的技術(shù)支撐下，確保了深基坑、超高層結(jié)構(gòu)和幕墻、塔冠鋼結(jié)構(gòu)等重要分部工程施工的順利實(shí)施。
在項目建設(shè)中，上海建科咨詢與各參建單位緊密協(xié)作，在確保施工質(zhì)量的同時，與施工總承包單位上海建工一建集團(tuán)共同努力、狠抓安全文明施工。該項目于2017年被評為上海市文明工地。
浦東新區(qū)建交委、浦東新區(qū)建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站對該項目給予了高度重視，并圍繞“抓結(jié)構(gòu)質(zhì)量，抓通病防治，抓質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)”的管理思路，給予項目建設(shè)提供了重要的指導(dǎo)和幫助。在各參建單位的共同努力下，項目于2018年獲得優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎，2020年榮獲建設(shè)工程白玉蘭獎。
在明確魯班獎創(chuàng)獎目標(biāo)后，參建單位派出“精兵強(qiáng)將”，組建“善打硬仗”的項目團(tuán)隊。最終，在所有參建單位的齊心協(xié)力和浦東新區(qū)相關(guān)部門的齊抓共管下，前灘中心25-02地塊辦公樓項目在國家級獎項評審中脫穎而出，于2021年榮獲魯班獎。
四、項目意義
本項目自2020年7月31日通過竣工驗(yàn)收后，使用至今，各項設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行正常，獲得建設(shè)單位和使用單位對工程質(zhì)量和咨詢服務(wù)的一致好評。
作為前灘地標(biāo)性建筑，前灘中心辦公樓更注重商業(yè)及文體文娛業(yè)態(tài)占比，不僅是辦公場所，還將是一個宜居宜生活的區(qū)域。從功能定位上，前灘也更聚集：重點(diǎn)發(fā)展總部商務(wù)、文化傳媒、運(yùn)動休閑三大核心功能，圍繞核心功能發(fā)展居住、酒店、商業(yè)購物等輔助功能，以及社區(qū)服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、教育培訓(xùn)、休閑娛樂等配套功能。項目的順利建成，成為了黃浦江畔的一顆明珠，體現(xiàn)了城市文化特色與時代特色，體現(xiàn)了集約化、標(biāo)志化、生態(tài)化、人性化等特點(diǎn)，彰顯了城市標(biāo)識性。
